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家用中央空调市场将成为未来多联机的最大增长点
[2012-12-20]
1993年多联机开始登陆中国市场。大金首先将多联机应用于北京建国饭店，节能效果明显，为多联机打开中国的市场积累了良好的口碑。1998年，大金在中国正式建厂生产多联机，就此开启了中国多联机市场快速发展的序幕。经过短短十余年的发展，多联机所不断表现出来的技术特点及高档形象已为其赢得了良好的口碑和巨大的市场，并迎头赶上了在国内已经发展了几十年的水机、风管机等其他中央空调产品。而当时巨大的商用市场也成为了支撑多联机在中国市场发展的基础。
其实从2002年以来，我国多联机市场增长率就一直保持在30%以上。以往的中央空调市场大部分被用于中小型建筑的螺杆式水机和用于大型建筑的离心式水机产品所占据，即使在日本，多联机一般也只用于两三万平方米的建筑，用于十万平方米左右的并不多，但在中国市场多联机已经逐渐鲸吞了传统水机的部分份额。在四五万平米，甚至十多万平方米的建筑中都非常普遍。在中国多联机却被广泛应用于住宅，特别是在以上海地区为重点市场的华东地区，已经可以用“趋势”这个词来表达多联机的发展势头，而这也正是近几年家装市场越演越烈的主要原因。据一项在上海及周边地区的调查分析，多联机在家用中央空调市场的占有率已经超过了70%。
在家装市场中，一方面，日立、大金、格力、美的等中央空调厂家逐渐把销售重心下移，零售市场成为了未来的方向。持续的终端推广工作使得家庭中央空调概念深入人心，更多追求高品质生活的消费者开始愿意接受家庭中央空调；另一方面，伴随着房价飞涨，如何提升房屋附加值是甲方需要精心思考的问题。精装房无疑成为提高房屋附加值的更直接手段，家庭中央空调也由此成为了开发商对房屋配套中不可缺少的一部分。
在最初的中国市场，多联机给人的印象要么就是使用于商用领域的产品，要么就是有钱人家使用的奢华物件。多联机能够在华东、华南市场占得较大份额，与该地区人民生活水平较高也有直接关系。不过，多联机目前的发展现状显然已经在此基础上实现了突破，多联机进入民用市场的浪潮俨然已经势不可挡。
随着日立、大金等多联机领域的主导品牌对于自身产品线的延伸和拓展，以及对于技术方面的升级，多联机的行业整体平均价格也在不断地走向平民化和大众化，多联式商用空调产品不仅在型号上十分丰富，2HP到20HP产品应有尽有，几乎能满足用户各方面的组合要求，而且在价格方面定位面向大众，一改多联机价格高高在上，让人望而却步的感觉。
经过20年来的改革开放，整个国民经济有了长足的发展，人们的收入都有不同程度的提高，并且造就了一批百万级、千万级、亿万级的富人队伍。他们追求高品质的生活环境，对住宅面积及其环境提出了更高的要求，洋楼别墅或大面积居室成了他们的选择目标，而室内舒适环境的创造，依靠传统中央空调显然是不现实的，而普通家用空调对大面积居室来说，装一台无法满足室内要求，装多台又显得既不合理也不合算。家用中央空调的问世，完善地解决了这一矛盾。
首先，房地产业为家用中央空调带来了广阔的市场。随着住宅商品化政策的推选，越来越多的人们首先考虑的是有套自己的理想住房。各房地产商也是抓住时机，在“买点”上大做文章，推出了适应不同消费层次的新品住宅，其中大面积、高品质的精品房相继面世，在北京、上海等大城市，房地产商为住宅基地配备小型家用中央空调的项目越来越多。可以预见的是，随着房地产市场前几年的升温和各种精品住宅小区的增加，家用中央空调必将成为未来多联机市场的最大的增长点。
就是在目前来看，多联机在商用领域的发展无论是速度还是整体规模，其地位无疑都是举足轻重的。但是不能忽视的是，多联机的民用市场，也就是大家所说的家装市场，或者零售市场这两年正在以前所未有的发展速度蔓延。目前家庭中央空调市场中70%以上的份额都是来自于多联机，风管机、天花机等传统的家庭中央空调产品的份额已经开始在被多联机不断的蚕食。家装市场也显然已经是支撑目前多联机市场发展不可分割的一部分，而日立、大金、东芝、三菱重工等日系品牌，以及格力、美的等国产品牌，甚至是约克、麦克维尔等美系冷水机品牌对于家装市场的投入力度也进一步反应出了这个市场的所具备的潜力。