一、外壳和过滤网的清洗
简单说，就是一个拆→刷→泡→冲→擦→装的过程。步骤如下：
1、先用抹布把空调外壳擦拭一遍，然后把外壳打开，将滤网拆下来；
2、用干净的过滤网刷把附在过滤网上的脏物刷干净；
3、将过滤网放入温水中泡一会；
4、用流动的自来水对着过滤网冲几遍，用干净的抹布慢慢抹干；
5、将洗净的过滤网装回并关闭空调外壳即可。
注意清洗时水温不得超过50℃，最好不要用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免过滤网变形；此外，不要用海绵清洁，因为它会损坏滤尘网表面。
二、蒸发器的清洗
蒸发器又名冷热交换器，空调工作时，蒸发器带走室内的热气，同时将冷气送入。虽然蒸发器有过滤网保护，但80%的灰尘会穿过过滤网，黏附在潮湿的蒸发器上。这些地方最容易滋生病菌和螨虫，且影响空调的正常工作，因此是空调需要重点清洗的部位。目前市场上有专门的蒸发器清洗剂，使用时将清洗剂摇匀后，均匀地喷在空调蒸发器的进风面，如果污垢过多，可用湿布抹去，再用少量清水冲洗。
注意在清洗完成后须将蒸发器擦干。
三、出风口及滚轮的清洗
闲置的空调很容易在出风口及滚轮上聚集脏物，有时甚至会堵住出风口。特别是滚轮上有许多凹槽和间隙，如果被堵塞将影响出风量，且容易滋生霉菌。要洗干净这两处地方，必须用刷子细细地刷。目前市售有专业的透明空调清洗罩，罩上这种罩后，再用高压水枪冲洗，便可以简单彻底地清洗干净了。
四、空调散热片的清洗消毒
散热片也是细菌最喜欢聚集的地方。清洗空调散热器需要购买专业的空调消毒剂。实施清洗时，先关闭空调电源，然后打开空调面板，取下过滤网、空气净化过滤器，就可看到散热片。然后将消毒剂摇匀，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗。等候15分钟左右，将过滤网装上，再运转空调制冷程序15-30分钟，这样污水会随排水管自动排出。
一般消毒后应开启门窗半小时左右，使用通风功能运行至残存消毒剂挥发完后，方可投入正常使用。专家表示，清洗空调散热器是专业性较强的工作，应尽量请专业人员来进行；在空调消毒剂的选择上，应注意选择具备国家相关安全认证及消毒字号的产品，这样才能充分保证消毒杀菌效果和人体的健康安全。
五、冷凝器的清洗
外机一般不需要拆开清洗，拆开清洗容易导致机械故障和漏氟。室外机的翅形铝箔散热片可直接用自来水管上下冲洗干净，或者用长毛刷沾水上下刷洗干净。冷凝器装在压缩机排气口和电子膨胀阀之间，由空调压缩机中排出的高温高压气体进入冷凝器，通过铜管和铝箔片散热冷却。这里如果集聚了污垢，会影响到氟利昂和各部件的正常工作。目前，市场上也有专用的冷凝器清洗剂，买回来可以直接用。